projekt Nr 2026/KAR/0006

Status projektu

Zweryfikowany negatywnie na etapie oceny merytorycznej

Uzasadnienie

W zakresie wskazanym jako lokalizacja i potwierdzonym przez spółdzielnię wskazano teren obejmujący leśny wąwóz i duży, zadrzewiony obszar.
Zgodnie z opinią Wydziału Ogrodnika Miasta ze względu na obecność drzew na działce, konieczne jest odsunięcie planowanego obszaru o 14 metrów od północnej granicy działki, ponieważ proponowana lokalizacja wymagałaby ingerencji w systemy korzeniowe drzew.
Zgodnie z opinią z Wydziału Architektoniczno – Budowlanego w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i usytuowanie, odległość stanowisk postojowych od placu zabaw dla samochodów osobowych wynosi:
a) 7 m - w przypadku parkingu do 10 stanowisk postojowych włącznie
b) 10 m - w przypadku parkingu od 11 do 60 stanowisk postojowych włącznie.
- Zgodnie z § 23 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i usytuowanie, odległość placu zabaw od miejsca gromadzenia odpadów stałych wynosi co najmniej 10m.
Ponadto lokalizacja powyższej inwestycji nie może naruszać istniejących ciągów pieszych- przez wskazaną lokalizację przechodzi istniejący ciąg pieszy, który finalnie przechodziłby przez środek psiego wybiegu.
Mając na uwadze powyższe na wskazanym terenie, nie mam miejsca na budowę psiego wybiegu.
Podczas spotkania w siedzibie LIS dokonano weryfikacji terenowej dzielnicy Karwiny pod kątem prawnym i technicznym, nie znaleziono terenu spełniającego warunki do wskazania pod realizację proponowanego zakresu.

Ponadto pomimo odrzucenia projektu informuję:
-oświetlanie terenu za pomocą latarni solarnych z uwagi na istniejące zadrzewienie oraz krótki czas świecenia latarni solarnych w warunkach zimowych mija się z celem. Zimą po 19-20 teren będzie ciemny, lampy będą się żarzyć zamiast świecić. Dodatkowo koszt latarni solarnych jest określony nieprawidłowo - wg. cennika BO2026 koszt jednej latarni solarnej to 30.000zł.czyli dla 3 latarni koszt to ok. 90.000zł bez gwarancji prawidłowego oświetlenia. Proponuje się zrezygnować z oświetlenia na tym etapie a wolną kwotę przeznaczyć na dofinansowanie wyposażenia obiektu lub przewidzieć oświetlenie tradycyjne w kosztach ok. 65.000zł (3*15.000 - budowa+ 20.000 projekt). Przy czym w takim przypadku należy uzyskać rozszerzenie zgody spółdzielni na poprowadzenie kabla zasilającego od oświetlenia ul. Makuszyńskiego (ale nie od oświetlenia parkingu - to nie jest oświetlenie Gminy).